威海南海新区创举措优服务 打造优质营商环境

　　提升企业登记财产便利度是世界银行和国家优化营商环境的重要考核指标，为打造优质、高效、便捷的财产登记营商环境，方便企业群众，威海南海新区不动产登记聚焦群众办证的难点堵点问题，结合当地实际，努力对标学习先进地区优秀案例，查漏补缺，积极创新服务举措，丰富服务内涵，为不同需求企业群众提供精准服务。提升南海新区营商环境登记财产指标便利度、满意度。

　　完善企业登记一窗受理，优化工作流程创新企业不动产登记服务，因地制宜设立企业不动产登记“一窗受理”综合服务专窗，将涉及的不动产登记、交易、税收缴纳列入“一窗受理、并行办理”，在并行办理相关业务中产生的材料，除法律法规规定外不得作为登簿的要件。认真落实国家、省有关政务服务事项减材料、减环节、减时间的要求，能合并办理的不动产登记事项一并申请、一并受理、一并审核、分别登簿。对实体经济企业不动产登记申请实行容缺受理机制，除权属来源等关键材料以外，企业未及时提供的相关材料可容缺受理，由申请人按承诺期限在不动产登簿前补交到位。

　　推进不动产登记信息及地籍图查询。通过省不动产登记“一网通办”平台向权利人提供加盖电子签章的不动产登记信息查询证明服务。通过不动产坐落、权证书号码、不动产单元号等任一检索方式，自主查询不动产的自然状况和限制信息。提供地籍图查询服务，方便群众浏览相关宗地、自然幢信息。网上查询结果可加盖电子印章，不动产登记迎来“电子时代”。带有查询电子印章的网上查询记录与线下不动产登记窗口开具额权属证明具有同等法律效力，让查询申请人不用特意“跑一趟”。

　　加大不动产登记“一网通办”平台推广应用推进不动产登记“一网通办”平台应用，实现了不动产登记了网上预约、网上查询和网上开具电子证明等。在不动产登记大厅自助服务区内配置自助申报机、自助查询机和自助打证机，拓宽了线下服务渠道，让信息在部门间传递而不是让群众在各个部门窗口往返跑腿，极大地缩短了群众的办理时间，进一步提升了服务群众便利程度。

　　通过与银行开展银政合作，企业和群众办理抵押登记时，在银行办理完贷款审批，直接在银行办理抵押登记申请，无需再到不动产登记机构。申请完成后，登记机构在后台进行审批，直接向银行推送电子证照，无需银行到场领取纸质的登记证明。

　　推进“跨省通办”“全省通办”。在不动产登记大厅设立“异地代收代办”专窗，网上办理、异地代收代办相结合的方式，实现部分业务“全省通办”，目前已与淄博临淄区不动产登记完成异地代收抵押登记业务。同时，将不动产转移登记与水、电、气、暖过户协同办理。全面推行全链条帮办代办服务，实行延时服务、绿色通道、上门服务、证书免费邮递服务等服务措施，创新推出不动产登记“进房企”、“进银行”，实现不动产登记服务从单一化、固定式向多元化、个性化方向转变。（王晓根）