新时代成都楼宇经济将助推国家中心城市建设

　　国际在线四川报道（杨建昆）：2017年9月，一则“成都市天府新区将建一座高达677米的超高建筑，建成之后将成为中国第一、世界第二高楼，仅仅次于迪拜的哈利法塔。”的消息在成都“炸开了锅”。

　　建设677米超高建筑，将是成都楼宇经济又一里程碑。打造楼宇制高点，大力推动服务业集约化、集聚化、高端化发展，不断调整优化产业结构、有力促进经济增长方式转变的强音，助推国家中心城市建设。

盈创动力科技金融大厦（成都高新区 供图）

　　高端楼宇月引境外37只“金凤凰”

　　2016年5月，成都超甲级、甲级商务写字楼引入37家世界500强、国际总部机构等优质企业及4家海外驻中国领事机构。

　　成都30栋超甲级、甲级商务写字楼中，19栋楼宇入驻企业税收贡献超亿元，亿元楼宇占比率超60%，容纳就业人数逾10万人。

　　一组简单的数字，两个互为因果的业绩，透露出成都以楼宇经济为载体，以建设现代服务业先导区为目标，大力推动服务业集约化、集聚化、高端化发展的卓越成效。

中国-欧洲中心（成都高新区 供图）

　　楼宇经济，被誉为城市中的“垂直印钞机”，一栋大楼的年税收可上亿元，其经济规模相当于一个大型工业园区，甚至是一个普通县全年的财政收入，在一定程度上，楼宇经济就是衡量一座城市经济和发展水平的标尺。楼宇经济既是一种服务模式，又是一种产业促进手段，能有效促进转变经济发展方式、创新政府服务……

　　目前，楼宇经济逐步从以往的比硬件、比地段、比租金转向比软件、比环境、比服务，从原来的注重生产转向注重生产、生活、生态，从原来的注重经济效益转向注重经济效益、社会效益、人文效益、生态效益，步入发展的“2.0时代”。为此，成都2017年举行超甲级、甲级商务写字楼授牌仪式，要求各楼宇企业坚持创新引领，利用等级评定、标准化建设等手段，提高楼宇经济专业化和产业化水平，从单纯的物业供给转向产业服务、产业聚集和产业提升，真正实现“以楼聚产，以产兴城”，创造更大的经济和社会效益。

　　独厚优势支撑楼宇经济快速发展

　　成都被定义为国家中心城市，这一宏观政策无疑将巩固其在西南地区的“领头羊”地位。成都是全国第三个拥有“双机场”的城市，与此同时，“蓉欧快铁”打通了从成都到欧洲的货运通道，便利的交通和自身优越的基础条件吸引了诸多世界500强企业入驻。2014年，成都地区生产总值进入“万亿城市俱乐部”，2016年超过1.2万亿；成都服务业发展水平在中西部具有领先地位；成都全局开放……这些也纷纷吸引着国内外知名企业选择入驻投资发展。

　　成都独特的休闲文化氛围和丰富的购物、酒店、餐饮资源也为来蓉投资人群的休闲生活提供了多样化选择和高质量服务。80%的国际一线品牌已进驻成都，奢侈品牌在成都的集中度领先于其它二线城市。

　　成都高校的数量也首屈一指，具有人才数量的相对优势，同时人力成本低于沿海地区，具有流动性低、稳定性高的特点。

　　目前，成都各级政府及专业楼宇服务机构从简化楼宇企业投资入驻程序、建立楼宇经济运行监测体系、打造产业特色专业楼宇及建设“楼宇社区”、“楼宇服务站”、新型服务模式等多方面，持续提升楼宇经济政务服务、公共服务、专业质量，增强了楼宇企业的认同感和归属感。成都还专门成立了楼宇经济促进会，为企业提供沟通平台，解决了信息不对称的问题。

　　有上述诸多独厚优势支撑，成都楼宇经济必将进一步向融合发展、高端发展、开放发展转型，为建设全面体现新发展理念的国家中心城市，做出更大的贡献。