瑞得福出国集团总裁董世革先生欧洲考察之爱神维纳斯的故乡-塞浦路斯

　　2018年春节，瑞得福出国集团总裁董世革先生及瑞得福出国拥有16年留学行业经验、3500余成功个案经历的知名留学专家张望兰女士一家踏上了欧洲的土地，除了旅行欢度假期之外，最重要的是再次拜访欧洲各国及当地项目合作方，实地考察热销项目。此次欧洲之行，董世革先生一家足迹踏遍爱尔兰、法国、马耳他、塞浦路斯、希腊五国，以下为其亲笔行记，希望能给已经投资或者正在观望欧洲的您以参考。

　　第3站：爱神维纳斯的故乡——塞浦路斯

　　从马耳他飞行两小时，我们来到塞浦路斯——爱神维纳斯的故乡。帕福斯靠近岸边的地方并排矗立着两块巨大的白色礁石，传说维纳斯就诞生在这两块礁石的白色泡沫中!

　　塞浦路斯岛位于地中海东部，面积9251平方公里，1974土耳其侵略后像朝鲜一样被分为南北塞，南塞即塞浦路斯共和国，希腊族人为主，占地6000多平方公里;北塞叫塞浦路斯土耳其共和国，土耳其族人为主，目前只有土耳其一个国家承认北塞。与南塞当地人聊天，他们自己认为只有一个塞浦路斯，北塞暂时就是个自治区，早晚会回归塞浦路斯!

　　我们平时所说的塞国多指南塞，塞浦路斯是欧盟国家，2千年前即盛产铜矿。由于战略地位重要，2千年来不断被各个国家统治，当地人早没了脾气。最后一个统治的英国至今还有两个主权军事基地，占地277平方公里。

　　我们从拉纳卡，一路西行，到了帕福斯，再回到中南部利马索尔。首都是尼科西亚，帕福斯是早期首都，作为旅游圣地，人口近10万，英国人最喜欢这里;利马索尔人口近20万，是俄罗斯人的聚居地，5万俄罗斯人给塞国带来了1/3的巨额外汇收入，当地有三家俄文报纸一家俄罗斯学校。

　　拉纳卡人口近10万，拥有塞国最大的国际机场。帕福斯古迹从公元前四世纪建城，古罗马风格，凯里尼亚旧港则是500年前的历史;尼科西亚老城混合了拜占庭和土耳其风味;莎拉米斯古城一度是岛上希腊文明和文化的骄傲;特罗多斯的拜占庭教堂群体现了8-12世纪的艺术造诣，其中10座被收入联合国教科文文化遗产;圣伊拉良城堡像迪斯尼童话。

　　由于2008年欧债危机，塞浦路斯差点破产，于是政府推出了“居留证计划”和“护照移民计划”。至少1000多个国人已经通过购买30万欧元以上房产计划拿到了塞国居留证。要取得欧盟国的护照则要购买200万欧元房产，这个门槛较高，目前申请塞浦路斯护照移民的8成以俄罗斯人为主，但也不乏中国的高端人群申请。

　　塞浦路斯已加入中国一带一路计划。由于在岛南发现了足够欧洲使用100年的天然气，目前工程已开始建设。政府刚通过了开设赌场的决议，澳门何氏集团竞的标的，不日开工。塞国这个人口不足130万的小国经济又有了新的发动机。

　　我们抵达塞浦路斯的第二天，2月18日，刚好遇到东正教的大斋月前狂欢节，整个国家除了狂欢节所在地利马索尔，其他地方都静悄悄，连第一大城市首都尼科西亚都很安静。

　　塞浦路斯是海岛国家，美丽的海景抬眼即是，又是地中海国家，把风暴关在地中海外，很少有极端自然灾害。东正教占绝对地位，当地居民性情平和，民风淳朴，治安很好。作为曾经的英国殖民地国家，英语通行全国，当地的士司机也能讲一口流利英语。

　　目前，塞浦路斯正在推出30万欧买房获永居和200万欧买房拿护照项目。相对来讲，花200万欧元购买房产或房地产股权，就可以一家三代拿到欧盟护照，对于有经济能力和需求的高端人士来说，算是最好的选择。

　　我们一路考察了很多房地产项目，高质量好风景的项目比比皆是。唯一的不足，就是当地中国人实在太少，地道中餐馆还没有生存空间。